【建识365】一建筑工程专业文库https:fwww,jianshi365.com开具认购书流程负责人/操作人/协作人流程图相关文件或表单1.销售经理/置业顾问认购开始客户选中房源打印认购单，解释式三联《认购书》《签约须知》2.销售经理/置业顾问客户签字确认《认购书》《签约须知》+留存《签约须知》，3.客服助理开具解款单一式二联《解款单通知单》4.收银处/出纳付款、盖章《定金收据》交客户《认购书》加盖收讫章并留信息输入电脑存。5.收银处/出纳6.销售经理/置业顾问单据确认客户留存《签约须知》《认购书》客户联，《定金收据》送客注：1.全过程置业顾问必须陪同。2.《认购书》一联客户，一联公司，一联开发商，三联必须同时盖章确认。3.《解款通知单》一联留客服助理，一联留收银处，每天销售结束，案场经理必须凭客服助理处解款联与收银处对帐。做到日日平帐。4.客服助理将当天的《签约须知》汇总交签约助理归档。签约流程负责人/操作人/协流程图相关文件或表单作人【建识365】一建筑工程专业文库https:/www,.jianshi365.com【建识365】一建筑工程专业文库https:fwww.jianshi365.com客户进门销售经理/置业顾问2.销售经理/签约客户出示《认购书》携带《签助理约须知》中的所有文件及物件。条款解释销售经理/签约←一若干本《买卖合同》助理和置业顾问签定买卖合同+审核合同：骑缝章、更正章、公章、编号等开具解款通知单4.销售经理/客服◆房款《解款通知单》助理5.销售经理/置业若干本《买卖合同》回收顾问/收银处6.销售经理/签约代收权证办理费用助理/收银处7.签约助理证材料《客户资料档案袋》注：1、包销合同不议价。2、代理合同与发展商签订两份买卖合同（一份标准），标准部分由置业顾问控制，超出范围则经发展商确认。3、除一次性付款外，《买卖合同》全部留存签约助理处。4、客户进门凭《认购书》不必排队等候。5、签《买卖合同》同时，签定《按揭合同》6、客户档案袋必须制作目录清册贴在档案袋的正面。7、《解款通知单》一式二联，一联客服助理，一联收银处，案场经理每日必须根据助理处一联与收银处结帐，并做到日日平帐。3636【建识365】一建筑工程专业文库https://www.jianshi365.com