SUNAC融包集团项目培训手册一、规划设计说明(一)宗地情况1、项目用地简介2、周边环境及交通(二)总体规划设计说明1、总体说明（图例、说明）2、规划特色（图例、说明）3、交通体系（图例、说明）4、绿化景观（图例、说明）5、空间布局（图例、说明）(三)一期规划设计说明1、用地范围及规模2、交通组织3、组团特色4、立面风格5、户型平面6、一期建筑退红线距离及围墙位置7、物业管理方式说明)·闭路电视监控系统。可视对讲系统。·IC卡门禁管理系统。·车闸管理系统。·电子巡更系统。·背景音乐广播系统。(四)总体及一期经济技术指标1、总体用地平衡表（单位：万m)项目用地面积比率备注规划总用地面积居住用地住宅用地其公建用地第1页中道路用地公共绿地其它用地城市道路用地其绿化带用地津河用地保留用地2、总体综合技术经济指标编号项目单位数据备注总建筑面积万m21住宅建筑面积万m2配套公建建筑面积万m2二容积率三建筑密度%四住宅建筑面积毛密度五住宅建筑面积净密度M/万m2六居住户数户七居住人口八人口毛密度人/万m九人口净密度人/万m2平均层数层十一平均每户建筑面积/户十二日照间距十三绿地率%群号：1276442683、总体公建一览表原版文件仅限群内成品交流编号项目数量建筑面积(m2)占地面积(m2)小学雨水泵站三污水泵站四垃圾转运站五换热站六综合会所七综合商业中心八综合幼儿园九箱式变电站十土建变电站十一煤气调压站十二底商期规划用地平衡表（单位：平米）居住区用地面积(m2)所占比例(%)第2页原版文件下载地址：http:/hi.baidu.com/dichanjiaoliu